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[房地王/盧振池報導]

沈寂一段時間的桃園市房地產市場，受到桃園機場捷運通車時程一再延後的影響，使得買氣始終提不起勁。不過最近桃園房市終於又有了新階段的交通題材，那就是國家發展委員會（簡稱「國發會」）已經完成桃園捷運綠線的審查，接著此案將送交行政院核定後，即可進入後續的發包、興建階段，這對於等待此消息已久的沿線桃園房市建案而言，可謂遲來的好消息。

[房地王/盧振池報導]

房東出租的房屋如果因為承租人的過失，而造成房價的損失，那麼承租人是不是要負起賠償的責任？任何人的第一個感覺，當然是「肯定的」！但是台北地方法院最近有一個判例就不是這樣判決，引起廣大出租市場及房東的關注。深究這個案例的其中原因是有許多「特殊」情況，並不是全部一體適用，所以值得房東、房客多多留意。

[房地王/胡兆陽報導]

房價下跌、地震災害以及土壤液化的話題，對房地產市場而言都是不小的震撼，不過對建商而言卻也是難得的轉機，因為不少民眾開始願意多花一點錢（因為房價有跌一些），去選購能夠耐震性能較佳的建案，於是今年以來不少建案的銷售便著重在「制震系統」的題材上。

[房地王/盧振池報導]

房東出租的房屋如果因為承租人的過失，而造成房價的損失，那麼承租人是不是要負起賠償的責任？任何人的第一個感覺，當然是「肯定的」！但是台北地方法院最近有一個判例就不是這樣判決，引起廣大出租市場及房東的關注。深究這個案例的其中原因是有許多「特殊」情況，並不是全部一體適用，所以值得房東、房客多多留意。

[房地王/盧振池報導]

前一陣子想有房子的民眾是談到「地震」就害怕，現在則是變成聽到「土壤液化」就擔心。其實民眾不必因為買房子位在高風險（紅色）土壤液化潛勢區就擔心，因為中央地質調查所公布「土壤液化建築物自主檢查表」，裡面有5大檢查項目，只要居家條件符合其中一項，就可以暫且安枕無憂。

[房地王/胡兆陽報導]

行政院公布全國8縣市的土壤液化潛勢區範圍資訊之後，房子位在高風險（紅色）潛勢區的民眾哀鴻遍野，有房子的人深怕以後要賣掉時，房價會掉很多；正準備買房子、申辦房屋貸款的人則是擔心這下房貸很難申請過關了，或是房貸利率會比別人高很多等問題。

[房地王/盧振池報導]

俗話說「屋漏偏逢連夜雨」，目前國內的房地產市場交易量已經漸漸萎縮，剛好又遇到地震激起土壤液化的話題，使得行政院在最近先公布全國8縣市的土壤液化潛勢區網站查詢系統，民眾紛紛上網看看自家是不是位在高風險的土壤液化地區，也讓查詢網站發生大塞機現象，而網站塞爆的場景和當年實價登錄一上線就塞的情況簡直一模一樣。

[房地王/胡兆陽報導]

買房子的時候，民眾最在意的就是房子附近有沒有便利的生活機能，例如市場、捷運、大賣場都堪稱是購屋的「好厝邊」。不過很多人沒有注意到，有些看似良善的購屋便利生活機能或設施，很可能變成顛覆大家觀念的購屋「嫌惡設施」。例如從過年前到現在都一直存在的台北市內湖區塞車的問題，有些原因是附近大賣場太熱鬧而引起的。

[房地王/胡兆陽報導]

台南市發生大地震造成樓房倒塌的事件，已經過了一個月，民眾對於房地產難免有恐懼之心，但是在此心有餘悸之際，對於挑選下一個更耐震的房子是不是更積極了呢？想要換屋、以及看屋的人氣是不是也跟著增加了？

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座落於林園港埔國小前的輕鬆住透天車墅，為在地建商高大建設全新力作，

[房地王/盧振池報導]

近期想要申辦房屋貸款的民眾要小心了！因為華南銀行之前內部房貸業務控管失當，被犯罪集團超貸5億多元，最近遭到金融監督管理委員會（簡稱「金管會」）重罰300萬元。事件曝光之後，國內各家銀行紛紛上緊發條，對於民眾申辦房屋貸款的各項條件、文件及流程的把關將會更加嚴格，想要順利申請房貸的民眾要多多預做準備。

【藏璞】中臺灣首座光雕藝墅 落成封藏
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[房地王/胡兆陽報導]

台南市發生大地震造成樓房倒塌的事件，已經過了一個月，民眾對於房地產難免有恐懼之心，但是在此心有餘悸之際，對於挑選下一個更耐震的房子是不是更積極了呢？想要換屋、以及看屋的人氣是不是也跟著增加了？

[房地王/盧振池報導]

國內經濟景氣「冷颼颼」，財政部最新公布產業界連13個月出口值呈現衰退的局面，直追全球金融風暴以來的最慘情況。即然出口經濟慘兮兮，只好寄望內需經濟能有好的表現，因此和內需經濟有密切關係的「房地產」業率先被各界想起，最近便傳出金融監督管理委員會（簡稱「金管會」）有意放寬銀行業的「房貸風險權數」。

樂在MY HOUSE，低率熱潮契機

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要買! 在重劃城市的核心就對啦! 竹北高鐵特區 600公頃 開發10年 成為 學術科技商業都心 房價漲幅 1~1.2倍，集結高度的就業人口與高流量的商辦需求，竹北市擁有最大優勢與國際格局。「樂在 MY HOUSE」 享受高鐵特區大雙景，一景臨大綠無限的璞玉計畫，另一景是名宅林立高質生活，加上知名科技企業總部+複合式商場特區，鄰近中央公園，是竹北高鐵站特區的綠氧核心，人文薈萃，是居住品質的最佳保證。

[房地王／胡兆陽報導]

繼以前聞風色變的「海砂屋」、「幅射屋」之後，最近房地產業又掀起新的令人擔憂的「爐渣屋」問題，連設計新穎、知名度甚高的台北文創大樓都被爆出營建初期，有不慎使用到爐渣的情形。這不免讓人憂心就算買到耐震係數好、結構性能佳的房子，萬一不小心還是可能買到爐渣屋。

【悅里仁II】公寓價格入主高鐵特區旁別墅

6大房、2大廳、私人花園車庫