新屋新成屋預售屋資訊找房達人-房地王

[房地王/胡兆陽報導]

台南市發生大地震造成樓房倒塌的事件，已經過了一個月，民眾對於房地產難免有恐懼之心，但是在此心有餘悸之際，對於挑選下一個更耐震的房子是不是更積極了呢？想要換屋、以及看屋的人氣是不是也跟著增加了？

答案是「肯定」的。根據房地王-新屋在地網的統計資料顯示，台南市維冠大樓因地震而倒塌事件的前、後一個月內，台南市新屋及預售建案的拜訪數量增加了93,659人次，增加的幅度是7.5%，這個漲幅對交易量已經低迷一段時間的房市而言不可謂不大。

▲地震災害難免對民眾造成心理上的恐懼。翻攝網路

此外，這段期間還有春節假期、228紀念日兩大連假在其中，建案的拜訪人數卻還穩定成長，可見業界普遍認為「地震後，民眾反而出來選房子了！」此一說法得到驗證，台南市民不但沒有因為地震的災害而不敢購屋，反而因為想要多看看新屋、或加快換屋的決定而提高看屋、找建案的意願。

其中，永康區的地震前後一個月內，建案拜訪人數多出了9,406人，人數成長了5.6%，增加的人數和成長幅度也都是全台南市行政區的佼佼者。其他行政區例如北區成長了5.3%、安南區成長了3.1%，也都有不錯的表現。

從各別行政區的新屋及預售建案拜訪人數而言，發生樓房倒塌事件的主角－維冠大樓所在地的永康區，其新屋及預售建案人氣似乎沒有受到太大的影響，因為永康區仍然是地震之後一個月內看屋人數最多的行政區（176,709人），其他依序是安南區的149,694人、東區的134,339人、南區的116,894人、以及北區的106,689人。

台南市地震前後建案拜訪人數變化

資料來源：房地王

不過，也不是每一個行政區的房市建案人氣都不受到影響，例如離維冠大樓永大路二段不遠的東區、以及都市發展較早的南區，地震後的建案拜訪人數有減少的現象，其中又以東區的建案人氣一個月內減少了1.2萬人為最多，減少的幅度將近兩位數（9.3%）。

▲地震災害之後，台南市東區意外成為建案人氣減少最多的行政區。

其實對於想要購屋的民眾而言，地震之後才是絕佳的看屋時機，因為剛好可以優先挑選具備耐震或抗震結構的預售建案；至於新成屋建案經歷了大地震的搖晃，樑柱、牆壁、牆角等地有沒有出現裂縫，馬上就可以得到驗證，比起業者在廣告裡說得天花亂墜還要有效得多！

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