幸福學府童夢遊樂園 獎金最高一萬元

幸福學府將於5月1日星期日，舉辦童夢遊樂園活動，邀請親子家庭共度美好歡樂的假期！

兩萬坪公園‭ ‬非你莫屬

「我居3」埔頂重劃區75~98坪電梯豪墅

【美麗光年】見證奇蹟

總價398萬起，「魔法2房‧三室」

竹竹苗經濟新引擎強力啟動

「頭份CBD中央商務區」

【賦閣居】 獨攬強勢增值

[房地王/盧振池報導]

喜歡買「地上權住宅」的民眾有福了！北台灣房地產市場最近傳出有兩個地上權成屋建案，打算在房市520檔期的時候「折價」銷售餘屋，讓民眾可以用比原先已經低於市價的地上權住宅價格，再更「低廉」的房價，就能一圓在市區精華地段購屋的美夢。但是地上權住宅畢竟是較為特別的住宅產品，所以購買這類房屋之前，必須先評估適不適合自己的需求。

【順天璞玥】彈性付款，輕鬆入主

一期天璞區熱銷九成，二期天玥區隆重登場

台中唯一ISO9002建設營建雙認證品牌建商，順天建設北區太平最高CP值3~4房－【順天璞玥】，是太平中山路商圈旁少數戶數單純、豪宅設計的大樓住宅。

[房地王/胡兆陽報導]

最近房地產業界普遍感受房市的買氣有小回春跡象，真的是這樣嗎？根據中央銀行最新公布的3月份五大行庫新增房貸金額比前一個月大增了百億元以上，最重要的是中央銀行第三次宣布調降市場利率，的確讓更多的首購族願意進場購屋，使得3月份的新增房貸平均利率因為首購族適用較低利率，而拉低了整體的房貸利率，再創近5年的新低紀錄。接下來就看這股小回升的房市買氣，能不能繼續延伸到房市的520檔期行情。

龍潭首選【大藝墅家】

大面寬 前院停車 電梯別墅 96~121坪 總價1688萬起

[房地王/盧振池報導]

房地產市場景氣欠佳，不少屋主或建商願意降價求售，想買房子的民眾也樂得有便宜貨可撿。不過，撿便宜得小心別撿到「大白鯊」！房產業者表示，包括凶宅、漏水屋、惡鄰居等房子的外觀看起來都和一般的房屋無異，等到低價購屋、搬進去住之後才發覺有異就太遲了。

[房地王/胡兆陽報導]

房地產專家奉勸首購族買房子時，最常教的方法就是：「先求有，再求好」，要不然就是教你：「先買小再換大、先買郊區再換到市區。」這些購屋、換屋的方法無非就是教導想買房子的人不要好高騖遠，只要是有心買房子，透過不斷換屋的方式，最後一定能夠買到適合自己的房子。

[房地王/盧振池報導]

房地產業界常說：「房市景氣好不好，看不動產標售情況就知道」。前兩週高雄市政府標售美術館附近的中都重劃區6筆土地，結果不僅吸引大批建商下單搶標，6筆土地也全數標出，得標價還出現16～19％溢價率。雖然這次最高得標單價大約每坪81萬～86萬元，比不上兩年前高峰時期的每坪100萬元以上，但是仍然證明中都重劃區房市的未來潛力無窮。

台南市房地產市場第 1 季價穩量縮。相較於上一季的價穩量增，本季景氣處於持平狀態。崑山科技大學商管學院陳淑美院長指出，本季受到房地合一實價課所得稅制度開始實施的影響，未來持有稅增加影響，市場仍處於低檔調整期。建商供給量逐步放緩，市場寄望於半年後回溫。

[房地王/盧振池報導]

一年一度的5月份報稅季節就快來了！由於今年1月1日開始實施了新的「房地合一稅制」，因此不少去年或今年（最近）有「售屋所得」的人，擔心在申報個人綜合所得稅時，如果搞不懂申報方法，不小心報錯稅就會被挨罰。其實，民眾不必擔心搞混「房地合一稅」而報錯綜合所得稅，只要今年報稅時依照以下的報稅檢核步驟，就能確保不會報錯房地合一稅以及綜合所得稅。

大趨勢創奇蹟【圓滿動土】政商匯聚齊祝賀！

【台南唯一】電梯豪宅別墅888萬、筏式抗震基礎、併排雙車

大趨勢建設「大趨勢奇蹟」動土大典於4月14日，上午11:00吉時圓滿動土，廣邀政商匯聚齊祝賀！熱銷好評，僅此這一檔！全案18戶，已售出7戶，僅剩11戶！最後機會，敬請把握！

[房地王/胡兆陽報導]

房市的景氣和價格總是有高、有低，但是受到中央銀行連續降息以及解除房貸信用管制（豪宅除外）禁令的利多激勵，今年初的房市買氣有略為回升的跡象，不過你知道現階段六都之中，哪一個城市的家庭最有購屋的實際動作嗎？答案不是推案量最大的台中市、也不是房市投資慾望蠢動的雙北城市，而是移入家庭漸漸增加的桃園房市。

[房地王/盧振池報導]

這一、兩年來全台灣的房地產整個市況，平均起來的確是走向「衰退」之路，但是從各別區域來看，擁有交通建設、就業機會大增、人口成長快速的城鎮，其房地產市場的發展則還在持續熱絡中，位於大台南地理中心位置、有台南科學園區加持的善化區就是一個明顯的例子，而且還有大型房地產的開發案現身，看來想移居台南市的民眾又多了一個選擇。

[房地王/胡兆陽報導]

以前只要提到「捷運宅」，幾乎就會出現民眾瘋狂搶標的情況，因為捷運共構宅擁有「到站就到家」、周邊豐富的生活機能等優勢，讓不少民眾視它為「幸福終點站」的居所。現在國內房地產市場雖然已經從「賣方市場」轉變為「買方市場」，但是擁有這些優勢的捷運共構宅還是很能吸引民眾前往標購才對。

[房地王/盧振池報導]

近十年來台灣各地積極發展觀光事業，以往只做漁業之用的碼頭一個個轉變為民眾遊憩、休閒的景點，於是「漁人碼頭」成為近年來最夯的漁港代名詞。以科技產業聞名的新竹市，國人都以為它是個不靠海的科技大城，其實新竹市也有漁人碼頭的景點，位置就在南寮地區，最近還有不少大型公共建設也齊聚在南寮，使得附近的房地產市場也跟著蓬勃發展起來。