[房地王/胡兆陽報導]

影響房價上漲的因素很多，除了房地產市場的供需關係、經濟成長之外，還需要有各種利多題材。但是如果當初的利多題材突然落空，建商以及購屋者一定會很緊張。例如最近的房市題材落空的新聞，就有機場捷運通車又跳票、Facebook不來彰化了、以及大巨蛋問題遲遲難解、竹南科學園區開發進度緩慢等等。

[房地王/盧振池報導]

想買房子的民眾，最大的理由就是想要擁有自己居住的資產，不必看房東的臉色；不想買房子的民眾，最大的理由則是不想當一輩子的「屋奴」，被20年的房屋貸款綁得死死的。不過，最近銀行業有些房屋貸款的業務，不但讓購屋者當一輩子的屋奴，還可以讓民眾選擇當「兩輩子」的屋奴，徹底顛覆了大家不想當太久屋奴的觀念。

房市亮點！八德真豪宅誕生—「興聚皇苑」

[房地王/胡兆陽報導]

不少首次購屋的民眾挑選房子時，會以重劃區的建案為主，一方面是房價比市區更為便宜，另一方面是有些重劃區強調以較低密度的社區開發，讓人住起來比較沒有壓迫感覺。位在桃園市大溪區的埔頂重劃區不僅有前面兩項的開發條件，更有商圈、交通便利以及臨近風景區的優勢，是桃園市少見的「宜居，移居」重劃區。

健康，是豪宅的基本配備
「綠見築」，會呼吸的有機建築

[房地王/胡兆陽報導]

最近有關「台灣大叔早退休」的議題（大叔定義：50歲到55歲），引起各界的注意及討論，主要是在先進的歐美各國裡，年齡超過60歲的男性勞動參與率比例逐年升高，但是台灣大叔在1990年的勞動參與率還有91％，但是到了2014年竟然只剩下84％，即使是男女合計的勞動參與率，台灣還是比不上其他先進國家。正當各界猜測台灣大叔的勞動參與率節節下滑的原因時，過去國內的房地產市場發展的歷程其實也有一點關係。

[房地王/盧振池報導]

有關「凶宅」的買賣房屋糾紛，本單元已經描述過不少案例，民眾也已經普遍認知該如何避開買到凶宅的陷阱。但是萬一真的不小心買到了凶宅，又該如何維護自身的權益？刻意隱瞞凶宅事實的屋主又會觸犯什麼法律條文？

[房地王/盧振池報導]

繼3月份的全台房屋移轉棟數大幅成長之後，4月份的六大都會區房屋移轉數繼續向上成長，雖然總移轉數的月增率只有7%，但是在國內經濟景氣依然很糟的情況下，房市的交易量有小幅的成長已經讓業界喜出望外。況且和去年同期的房屋移轉棟數相較，還是衰退了將近15%，因此距離房地產市場的復甦之路還有一段路要走。

【十禮敬安】光埔唯一 4300坪大公園的家

房地產的永續發展-國土規劃與都市更新

面對全球化氣候變遷與挑戰，如何秉持永續發展理念、規劃國土空間發展有效協調整合政府、民間投資與土地利用，達成經濟發展及國土永續均衡發展，已成為當前重要課題。此外，根據統計資料顯示，台灣30年以上的老舊住宅已超過300萬戶，如何透過都市更新改善環境品質、藉由跨域合作帶動民間投資，都市更新已成為復甦經濟的重要政策。

[房地王/胡兆陽報導]

每年五月是申報綜合所得稅的季節，但是只要一想到「報稅」就讓不少民眾頭痛，因為一年才申報一次的綜合所得稅，等到今年學會了申報的技巧，明年報稅的時候又忘了。尤其又以有關「房地產」的申報稅額、所得計算、扣抵等項目最為複雜，而且這些房地產的金額又是最大的，只要一報錯稅，自身權益就會大幅受損。

[房地王/胡兆陽報導]

雖然國內的經濟景氣信號近幾個月依舊是代表「衰退」的藍燈，但是在房地產市場推案表現方面，今年4月份各地區的建案拜訪人數，持續著上個月房市人氣不墜的情形，比去年同期平均成長了46%；至於月增率的部分，則呈現各地區漲跌互見的局面，其中又以雲嘉地區的月增率達到7.7%為最高。

【房地王記者/邱和珍報導】

在越來越強調以人為本的時代，不僅需要科技的思維，更需要文化藝術的涵養，才能更顯出獨具一格的品味。流風所及，只要是標榜文青風，博物館、藝術特區都成為國人臉書打卡的熱門地點。如果藝文聚落又兼具商業機能，不僅可湧進大量的人潮錢潮，還可順勢拉抬周邊房屋價格，以達到保值抗跌的投資目的。

大埔重劃綠帶核心．公園首排
「原萃」，森情現身

【大心】由建築‭ ‬實踐對於美學質量的堅持

「鑽研過三代，才懂得建築。」原美建設世襲竹美建設堅持品質的求好精神，更融合新家華、大硯建築的設計實力和執行力，以及永炬混泥土的營造實力，結合建築與設計的完整概念，依循高層次產品的開發精神經營建築事業。從環境規劃、立面比例、到細部研究，均以此為最高準則，以滿足空間美感與實際使用性為需求。