【房地王/許小嚕高雄報導】
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目前分類：房產新聞 (1049)
- Jul 18 Wed 2012 09:07
高雄五塊厝：市區的懷舊風情畫
- Jul 17 Tue 2012 08:44
不景氣買屋 廉價屋何處找
[房地王/吳正治報導]
最近全球經濟復甦緩慢，甚至持續衰退中，使得房價上漲不易。根據最新的房屋行情調查顯示：台北市的舊老寓成交行情，因為都更法令的修改、不易完成整併而出 現10~20%的下滑，新北市的房屋交易價格也因為新住宅大樓的陸續完工，供過於求而出現15%左右的房價下跌。只剩下中南部的房地產市場，因為先前房價 並沒有大幅上漲而現在出現較熱絡的情形。
- Jul 16 Mon 2012 13:26
幸福終點站系列－豪宅邊境的象山站
[房地王吳正治/報導]
一條都市捷運的興建，通常都是一般的普羅大眾在搭乘的，所以在豪宅區裡的捷運站，全世界都是少之又少，但是台北捷運信義線的終點站，也就是興建中的象山站，就在寸土寸金的信義計畫區旁，堪稱地價最貴的捷運站。
- Jul 13 Fri 2012 10:57
參透房地產案名玄機
[房地王/吳正治報導]
攤開房地產廣告，「尊貴」、「帝堡」、「原墅」等各式各樣的房地產案名都有，這些案名不論是訴求尊榮、便捷生活還是藝術氣息等類型，每個都有其背後涵意，民眾可以從中笑看嚴肅且高貴的房地產市場。
- Jul 12 Thu 2012 15:04
重劃特區巡禮 北投新希望－奇岩新社區
[房地王/吳正治報導]
雖然貴為首善之區的台北市，也還有很多區域沒有被開發；雖然鄰近捷運站，但是也還是有大片空地可以做為建地，如果符合以上這兩種條件的重劃區，那麼建案在此推出，勢必又會掀起房地產市場關注的焦點，這個地方就是位在北投的「奇岩新社區」。
- Jul 11 Wed 2012 08:31
買屋看風水 別買斷脈屋
[房地王/吳正治報導]
在生活上的風水學裡，很講究人類存活的氣息脈動，因為只有氣流順暢，人的身體才會健康；只有氣息有流動，人的運勢才會暢旺，所以在居家風水的選擇上，就要避免去買到氣脈中斷的房子。
- Jul 10 Tue 2012 14:09
快樂購屋術 留意建案不實廣告
[房地王/吳正治報導]
最近話題十足的浮洲合宜住宅被民眾爆料，指出建商對外的說法及網站都是說建案將在2015年完工，但是買賣契約書審閱本卻寫2018年2月底前完工。這個情況使得購屋人可能忽略的房地產不實廣告話題，再度引起大眾的矚目。
- Jul 07 Sat 2012 09:09
快樂購屋術 好地段大家挑
[房地王/吳正治報導]
如果你夠認真學習房地產市場經驗，一定聽過房地產投資專家再三叮嚀的必勝要訣：「地段、地段、地段」。這是因為位在好地段的房子，不但增值的幅度較大，當不景氣來臨時，房價的抗跌性也會比較高。
- Jul 06 Fri 2012 08:35
幸福終點站系列 溫泉之鄉新北投站
[房地王／吳正治報導]
每逢假日，台北捷運紅線（俗稱淡水線）的搭乘人潮從不間斷，大部分的民眾都是要去淡水風景區。不過，下次如果你經過捷運紅線的北投站時，不妨停下來改搭乘新北投支線，來到溫泉之鄉的新北投站走走，你可以看到全然不同的捷運景點的風貌。
- Jul 05 Thu 2012 09:35
輕鬆籌措合宜住宅自備款
[房地王/吳正治報導]
全國第一個由政府推動、民間建商得標興建的合宜住宅，名為「日勝幸福站」終於推出並接受民眾登記。一如預期，這次位在浮洲地區的合宜住宅推出後，果然造成符合資格的民眾搶購的熱潮。
- Jul 04 Wed 2012 09:13
重劃特區巡禮 綠意清新的水碓重劃區
[房地王/吳正治報導]
傳統的重劃區給人的感覺總是一大片未開發的平地，或是棋盤式的大馬路，這是因為對建商而言，一大片的平地面積的土地比較容易塑造出大宅、大樓的氣勢，不過位在五股丘陵地的水碓重劃區則是不折不扣的坡地形的重劃區，而且受歡迎的程度一點也不輸給平地型的重劃區。
- Jul 03 Tue 2012 17:46
向銀行辦房貸(二) 培養良好信用
[房地王-吳思萍/台北報導]
個人與金融機構的往來，本身的信用評等良好是銀行信任的基本條件，或許你現在還沒有辦理房貸的需要，但在平時就和銀行保持良好的關係，如果將來需要辦理貸款，都會有所幫助。
- Jul 03 Tue 2012 11:56
向銀行辦房貸(一) 先搞懂優惠房貸的條件
[房地王-吳思萍/台北報導]
大部份的民眾買房都得辦房貸，因為我們並不是含著金湯匙出生的富二代，或是家財萬貫的大老闆，我們只是個一點一滴存下工作收獲的平凡上班族，要辦房貸和銀行打交道，就要先了解，要辦銀行的優惠房貸，所需條件為何？
- Jun 30 Sat 2012 17:13
買屋看風水 注意水患屋
[房地王/吳正治報導]
颱風季節來臨，前一陣子在台灣各地都出現了淹水的災情，站在居住環境及品質的立場，買房子當然要避免買到會淹水的房屋，然而站在住家風水學的角度來看，買房子則要避免買到「水患屋」。
- Jun 30 Sat 2012 12:11
高雄中央公園站：昔日地王，今日美麗綠地
[房地王/小嚕報導]
享譽國際，風格獨具的中央公園站
↑榮獲全球最美捷運站第四名殊榮的中央公園站，是高雄新興地標！
- Jun 29 Fri 2012 20:59
地上權房屋買賣停、看、聽
[房地王/吳正治報導]
都市裡的土地越來越少，國有財產局為了避免直接賣國有地，被認定是圖利建商，或高價搶標助漲土地價格，這幾年來已經改為「只租不賣」的政策。最近國有財產局將再推出「地上權」的標售案，不少建商已開始躍躍欲試，地上權的推案再度成為房市的話題。
- Jun 29 Fri 2012 20:03
買房大學問(三) 我要買中古屋
[房地王-吳思萍/台北報導]
中古屋比新成屋、預售屋便宜約二至三成左右，因此有些現金自備款不足的民眾會以中古屋為購買標的，但有人說「買中古屋就跟買二手車一樣，有買到事故車、泡水車的風險」，這句話就說明了買中古屋也可能買到瑕疵屋、惡鄰屋、凶宅等不良物件。
- Jun 29 Fri 2012 15:32
從央行打豪宅 看房屋真價值
[房地王/吳正治報導]
最近中央銀行無預警地宣布，即日起銀行承做房屋貸款時，台北市及新北市總價超過8,000萬元的房屋，以及其他地區總價超過5,000萬元以上的房屋，最高房屋貸款金額不得超過房屋總金額的6成，使得房地產的「豪宅」的議題又再度受到矚目。
- Jun 29 Fri 2012 13:32
實價登錄將上路 房市利多於弊
[房地王/吳正治報導]
內政部最近宣布，不動產的實價登錄制度確定在8月1日施行，不動產業者個個繃緊神經，想買賣房屋的民眾也很關心這項制度的發展，其實不動產實價登錄對房市的發展絕對是利多於弊。
- Jun 29 Fri 2012 12:45
台北後花園 深坑展風情
[房地王/吳正治報導]
當大台北地區的住宅空間越來越狹小，當便捷的交通線拉長到偏遠的鄉鎮，使得密集的人潮也隨之來臨時，人們開始反思：有沒有一個居住的地方，腹地不要太大、新移民人潮不要太多，只要交通剛好便利就好？有的！這個地方就是人稱「台北後花園」的深坑。
