新屋新成屋預售屋資訊找房達人-房地王

[房地王/吳正治報導]


最近幾年的新北市都市重劃變化很大，主要是因為多年前整治大漢溪水患及各地疏洪道工程陸續完工後，許多為人所熟知以及閒置的農業區或防洪區，紛紛成為市地重劃的重要計畫，位在泰山及新莊交界處的溫仔圳重劃區就是一例。

【房地王記者/邱和珍報導】


在搜尋引擎輸入關鍵字「師大」，就會出現「師大美食」、「師大夜市」、「師大商圈」……的搜尋結果。意外的是，在師大路和汀州路三段交叉口，竟然出現一處 客家風味的聚落，一條條蜿蜒的石砌步道。林蔭棧道底下，潺潺溝圳悠游而過。而在某個柳暗花明的轉彎處，一畦畦的綠田、清香撲鼻的野薑花、水牛村農雕像、生 態池、菸樓…..冷不防的瞬間開展。

[房地王-吳思萍/台北報導]


先前報導的海砂屋，只要有地震發生，天花板的水泥塊隨時都有可能掉落，一不注意就會砸傷人，但它有跡可循，發現了還能做相關的補救，而接下來要報導的房地 產公害－輻射屋，則是將住戶的健康曝露於危險之下，相較於海砂屋更難察覺，有的住戶住了幾十年都不知道自己住進了輻射屋，只能無能為力的接受白血病、癌症 等相關病變的到來。

[房地王/吳正治報導]


近幾年來全台房價一去不回頭，不少首購族開始決定咬牙買下屬於自己的第一棟房子，但是由於過去沒有買房子的經驗，所以很多人不是買了總價高過自己能力負擔的房子，結果缺錢影響生活品質，就是委曲買了地段不好、生活機能差的房子，結果留下難以回首的第一次購屋經驗。

[房地王/吳正治報導]


不論是消費者文教基金會，還是各個房屋仲介業者的統計，買到漏水屋的申訴案件長年以來都是排行第一名，尤其台灣屬於多雨的亞熱帶氣候，加上颱風季節已經來臨，如何聰明地看出或檢查出容易漏水的房子，就成為購屋人必定要修的學分。

[房地王/吳正治報導]


訪問許多房地產的從業者，問他們為什麼喜歡做這一行？除了收入之外，「成就感」會是他們大部分給你的答案。這份成就感來自於你可以對著一片荒蕪的土地，為 客戶擘劃未來的景氣，也可以看著過去常淹水、居民寥寥可數的地區，變成未來可能繁華熱鬧的城鎮，今天要介紹的浮洲地區就是屬於這一類的都市更新計畫。

[房地王/吳正治報導]


一提及「重劃區」的房子，很多民眾其實心裡會產生怕怕的感覺，主要是因為對政府的施政效率沒有信心，使得民間的建商開發建地也跟著拖延，以致於重劃區的開 發時程常常遙遙無期，有意買進重劃區房子的居民往往擔心生活機能不足而猶豫不決，導致重劃區的開發更加緩慢，但是位於新莊、泰山交界附近的十八甲重劃區則 沒有這樣的疑慮。

[房地王-吳思萍/台北報導]


海砂屋可說是房地產市場裡的地雷級商品，要是遭屋主或房仲惡意隱瞞而買下海砂屋，不僅造成財產損失，心情也會大受影響，更重要的是，住在這個品質惡劣的房子裡，民眾可能會有生命上的危險，每個人都應該小心謹慎的了解海砂屋相關資訊。

[房地王-吳思萍/台北報導]


一進入接待中心，映入眼簾的是挑高氣派的大廳，陽光灑進大片的落地窗讓這個空間格外耀眼，別緻華麗的輕古典裝潢、舒適的客廳和沙發，還有大尺寸的液晶螢幕電視，這裡滿足了你對家的所有美好想像。

【房地王記者/邱和珍報導】


現代生命哲學的領航者尼采曾說過：「你的靈魂中必須充滿混亂，才生得出一顆舞動的星。」人生是一場永無停止的累積。有人終其一生累積了許多的生活經驗，有些經驗是美好的，但有些是痛苦的。

[房地王-吳思萍/台北報導]


因為預售屋可能會有不能預期的風險，所以想購屋的民眾大部份還是喜歡新成屋。一般房屋只要五年以下屋齡都可被稱作新成屋，屋齡淺、相對屋況也一目了然，可 以看得到、摸得到也感受得到房屋的狀況，交易風險降低許多，又不用擔心年久失修、房子的狀態…等，需要裝修的費用相對於中古屋較少。

[房地王/吳正治報導]


大台北捷運線中，新店線終點站的碧潭好山好水無人不知，但是就在新店線的支線、通往捷運新店機廠的另一個終點站－小碧潭站，也是一個風光明媚的景點，但卻是人們常常遺忘的幸福捷運站。

[房地王/吳正治報導]


在都市裡生活不容易，受限地狹人稠，許多大家明明知道不好的設施就在附近，例如高壓電塔或是住了隔間不美的房子，會覺得影響日常生活及心理健康，但是受到房價實在太高的影響，只好繼續委曲住下去。

[房地王/吳正治報導]


全台房地產價格近幾年大翻身，但是如果你想問哪一個地區的房價漲最少？十個有九個房地產從業者會告訴你「在基隆」。不過，最近基隆的房地產市場真的不一樣了，因為基隆火車站都更特區計畫已經為當地房地產帶來不一樣的希望。

[房地王/吳正治報導]


俗話說：「萬事起頭難」，很多年輕一輩的民眾也想要買下屬於自己的第一棟房子，無奈沒有足夠的自備款，或感嘆再怎麼存錢、省錢也追不上高漲的房價，於是自暴自棄、半途而癈。

[房地王-吳思萍/台北報導]


搬家本來就是一件麻煩事，如果這時候又遇到了搬家糾紛，被搬家業者狠狠的敲一筆竹槓，那麼想要揮別舊氣象，迎向新未來的好心情，這下可是開心不起來囉!因此，在搬家之前，積極打聽優良、有口碑的搬家業者，是你不能省略的重要功課。

【房地王/許小嚕高雄報導】

環境、便利、交通共構高雄信義計畫區

↑被喻為高雄信義計畫區的「農16特區」，是目前高雄房市熱門地段

[房地王/吳正治報導]


如果要問大台北捷運線中，哪一條路線經過最多的好山好水？捷運文湖線應該位居榜首。文湖線不僅經過大直、內湖的山靈水秀，更在木柵區的動物園前設立了終點站，成為真正結合居住、遊憩及休閒的捷運線。

[房地王/吳正治報導]


科技不斷進步，房子的建築技術也不斷翻新，但是如果你去問建築師唯一不變的蓋屋法則是什麼？所有的建築師一定跟你說：「風水」。這是因為每一棟建築大樓都是座落在自然的大地上，而風水學就是自然大地的學問，人們順從大自然的風水法則，就可以生活得更自在。