[房地王/吳正治報導]
每年一度的8月8日爸爸節又來到，根據不動產業者的調查顯示，有九成以上的現代爸爸覺得房屋貸款壓力比上一代還要大得多，而且這個房貸也是每月支出最沈重的負擔。雖然房貸如此沈重，但是只要掌握重要的減壓訣竅，現代爸爸購屋也可以很輕鬆。
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目前分類：房產新聞 (1049)
- Aug 08 Wed 2012 14:16
現代爸爸買房壓力大 掌握房貸減壓三訣竅
- Aug 07 Tue 2012 11:29
快樂購屋術 樣品屋看熱鬧也看門道
[房地王/吳正治報導]
最近全台灣第一個合宜住宅熱鬧開賣，吸引了許多沒有自用住宅，甚至是一輩子都沒有逛過預售屋接待中心的民眾前往看屋。由於房子還沒有動工興建，他們到現場看的只是樣品屋，但是光是看接待中心的樣品就有很多學問在裡面，一不注意，可能就會對未來蓋好的房子產生認知的差異了。
- Aug 04 Sat 2012 08:34
重劃區巡禮 華中橋西側區段開發案讓荒地成良宅
[房地王/吳正治報導]
提高土地的利用價值，一直是都市發展的重要目的，尤其是位在人口稠密、寸土寸金的都市裡。包括大片的工業區、農地、河岸地或畸零地都是土地利用不佳的原 因，如果能夠透過適當的區段徵收，將全區土地整合、重劃起來，就會創造出驚人的不動產增值效益，地處新北市中和區的華中橋西側區段徵收開發案就是一例。
- Aug 03 Fri 2012 13:56
幸福終點站系列 蘆洲站到站就到公園
[房地王／吳正治報導]
捷運路線經過的路線通常是地價昂貴的道路，因此都會區的捷運站用地也是寸土寸金，民眾常常走出捷運站之後，進入眼簾的不是高聳的商業大樓，就是惱人的機 車、汽車爭道畫面。不過捷運蘆洲線的終點站－蘆洲站不同，捷運公司特地在此為這個站規劃了令人賞心悅目的捷運公園，也讓過去較冷門的蘆洲邊陲房地產市場整 個脫胎換骨。
- Aug 02 Thu 2012 09:26
醜小鴨變天鵝 看見三重新蛻變
[房地王/吳正治報導]
十年前，只要提起新北市的三重，「機車多、攤販多、夜市多」這「三多」的雜亂印象就會立刻浮現在人們的腦海裡。雖然現在三重的攤販、夜市還是一樣多、一樣 的熱鬧，但是機車的數量卻因為捷運的通車而少了很多，更重要的是三重人口有漸漸回流的趨勢，當地的房地產市場自然熱鬧不少。
- Aug 01 Wed 2012 15:21
重劃特區巡禮 士林好鄰居－重陽重劃區
[房地王/吳正治報導]
老舊市鎮最令人詬病的居住環境，大多是攤販過多佔用已經狹窄的路幅、歪斜的道路以及擁擠的居住空間，位在新北市的三重區就是屬於這一類的市鎮。但是要改變 這樣的居住環境印象也不是沒有方法，例如整頓市容、徵收土地拓寬道路等，但這些方法花大錢、住民抗爭不斷，還不如另闢嶄新重劃區來得有效，三重的重陽重劃 區就是成功的例子。
- Jul 31 Tue 2012 17:02
實價登錄起跑 你不可不知的4件事
[房地王/吳正治報導]
不動產的實價登錄制度8月1日就要施行了，各個媒體、房地產業者、專家學者紛紛提出各式各樣對房地產市場好壞影響的看法，一時之間，民眾很難從中理解哪一個才是對的觀點。
- Jul 31 Tue 2012 13:55
買屋看風水 鬼月撿便宜正對時
[房地王/吳正治報導]
中華民族是個愛看風水的民族，不論婚喪喜慶的任何事情，都要看好風水、挑好時辰。農曆七月俗稱「鬼月」，是陰間「好兄弟」一年一度出來放風的時辰，因此民 間過去對鬼月期間的購屋、搬遷、出遊等事項都敬謝不敏。不過，現在時代不同了，鬼月的不良效應已經慢慢淡化，現在鬼月可以反而成為高房價時代的撿便宜好機會。
- Jul 30 Mon 2012 21:00
港都高雄的起點，山海共構哈瑪星好生活
【房地王/許小嚕高雄報導】
源於日據時代，港都風情源頭
↑觀光建設推動下，哈瑪星展現國際級港灣景致
- Jul 30 Mon 2012 16:15
老高雄絕代風華：新文化、新鹽埕
【房地王/許小嚕高雄報導】
老高雄人共同的回憶：鹽埕區
↑於前年歇業的大新百貨，記錄著高雄商圈發展的故事。
- Jul 30 Mon 2012 08:46
社會住宅出爐 能不能叫好又叫座？
[房地王/吳正治報導]
繼板橋浮洲地區推出的全國第一個合宜住宅出現熱賣後，新北市政府近日再舉辦「社會住宅」招商說明會，同樣吸引了遠雄、麗寶建設等近20家大型建商參加，預料社會住宅推出之後，同樣能夠吸引申請入住的熱潮。究竟什麼是「社會住宅」？社會住宅值得入住嗎？
- Jul 29 Sun 2012 09:18
快樂購屋術 如何爭取較低房貸利率
[房地王/吳正治報導]
掌管國內房屋貸款利率政策的中央銀行，近日公布今年6月份台銀、合庫銀、一銀、彰銀、華銀等5大行庫新承作貸款金額為513.87億元，較5月衰退 40.04億元，為今年以來首度出現衰退。值得注意的是，這5大銀行新承做放款的加權平均利率為1.691%，較5月的1.716%下降了0.025個百 分點，象徵有意購屋民眾有機會向銀行爭取到更低的房貸利率了。
- Jul 28 Sat 2012 09:12
房市新樂園 八里悠活人生正夯
[房地王/吳正治報導]
一座大都市的長遠開發，它的腹地往往相當龐大，如果只是依靠便利的捷運大眾運輸系統，可能會花費相當高額的建設成本，卻還達不到應有的經濟效益。此時，一條快速道路的興建或許就能讓當地的房地產市場活絡起來，位在新北市的八里區就是最好的例子。
- Jul 27 Fri 2012 09:22
認識法拍屋 從法拍市場撿便宜
[房地王/吳正治報導]
經濟不景氣來臨，少部分民眾繳不起房屋貸款，使得法拍屋增加。根據法拍屋業者的統計，今年上半年法拍屋的數量大約比去年同期增加了20％左右，雖然感覺上 像是房地產不景氣的時代已經來臨，但是俗話說：「危機就是轉機。」法拍屋數量增多，也代表民眾上法拍屋市場撿便宜的機會也大幅增加。
- Jul 26 Thu 2012 09:18
重劃特區巡禮 淡海新市鎮終見天明
[房地王/吳正治報導]
重劃特區較便宜的房價以及嶄新、筆直的馬路，一向對荷包不多的首購族民眾很大的希望，同時也給了房地產業者很大的發揮空間及憧景，但是並不是每個重劃特區都能像北大特區一樣，短短數年間就發展得這麼成功，已經開發了20年、位在新北市淡水區的淡海新市鎮就是一例。
- Jul 25 Wed 2012 08:42
擔心退休金沒著落 養兒不如養房
[房地王/吳正治報導]
最近媒體界掀起一個「勞保退休金可能破產，屆退勞工可能領不到勞保退休金」的話題，使得龐大的勞工開始擔心日後的退休生活。此時，大家開始找尋哪一種投資工具最適合當退休金？是黃金、股票、子女還是房子？很明顯，答案就是房子！
- Jul 24 Tue 2012 13:11
今昔輝映 浪漫風情
【房地王記者/邱和珍報導】
作家尼克坎貝爾：「青田街是一條有著日式老房子的街道，這也是我要推薦的地方。」青田街位於喧囂熱鬧的永康街、金華街與車水馬龍的和平東路之間，走在街 上，彷彿穿越時光隧道，令人產生一股莫名的平靜感。百年老樹的濃密綠蔭，將老房子襯托得古意盎然。夏蟬鳴聲雖擾人清夢，但如果老街沒有舊舍、古樹、蟬鳴， 豈不顯得有些庸俗？
- Jul 20 Fri 2012 08:54
買屋看風水 留意壓力屋
[房地王/吳正治報導]
在都市裡買屋不容易，受到土地有限的影響，許多房子都是大家蓋在一起，再加上有些是先蓋的老房子，有些是後來才蓋的新房子，使得一整排的房子看起來新舊參雜，而且出現高高低低的情況，因而產生了居住風水上的一些問題，我們稱之為「壓力屋」。
- Jul 19 Thu 2012 13:36
哪些嫌惡設施拉低房價？
[房地王/吳正治報導]
最近麥當勞叔叔之家兒童慈善基金會在台北市籌設的重症病童中途之家，決定落腳在台北市政府提供位在大安區錦安里的官方大樓裡，竟遭到當地部分里民發傳單的 消息吵的沸沸揚揚，辜且不論此新聞引發的「癌病會傳染」謬論，倒是哪些不好的「嫌惡設施」會真的影響房價，才是真的值得購屋大眾深思的話題！
- Jul 19 Thu 2012 09:27
重劃特區巡禮 移民新天地的北大特區
[房地王/吳正治報導]
從規劃「重劃特區巡禮」專題以來，不論是政府規劃的或民間自辦的重劃特區，大部分不是進展開發時程仍以紙上作業為主，就是仍然有大片空間尚未開發，這也正是許多購買重劃特區房屋的民眾，遲遲不願放心買進的原因。不過，位在三峽的北大特區則有完全不同的重劃特區風貌。
