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[房地王/吳正治報導]


最近北台灣的房屋仲介業因為買賣價格認知差距太大，使得房屋買賣成交數量萎縮幅度大於中、南部地區，而紛紛傳出倒閉風潮，有房子正在委託仲介業者出售的民眾，也會憂心自己的權益會不會因此受到影響？

【房地王記者/邱和珍報導】


如果你有重要的外國客戶在松山國際機場通關後，你要載他/她前往中山北路一帶的飯店住宿，究竟該如何安排路線，才能讓客戶對這個城市留下深刻印象？

[房地王/吳正治報導]


行政院最近決定加速推動桃園航空城計畫的新聞才剛曝光，國內最大的壽險公司－國泰人壽也跟著宣布，將在桃園航空城裡的高鐵桃園站產業專區裡，斥資200億 元興建購物城及觀光飯店。消息傳來，當地房地產業者一片叫好，因為規劃已久的高鐵桃園站特定區開發案，終於可以加速進行，也為當地房市帶來更多利多消息。

[房地王/吳正治報導]


現代人生活大不易，薪水已經好幾年沒有漲或漲很少，只能盼望在事業上出人頭地，才有可能升官發財，也才能買得起已經上揚到很離譜的房子，或是換個有利事業、人生發展的房子。

[房地王/吳正治報導]


時至九月底，颱風季節就快要結束了，過去只要發生颱風、淹大水，房市的投資客就有便宜貨可以撿。但是經過十多年政府的防洪治水整治後，大範圍、大區域的淹 水情況已經消失，取而代之的都只是局部性的小淹水，當然也就會使房價得到更好的支撐力道。其中蘆洲，這個過去也常有水患之災的地區，已經因各項交通建設而 讓房市出現渙然一新的面貌。

[房地王/吳正治報導]


最近國內的經濟問題成為各界關心的話題，因此行政院接連推出拼經濟的方案，最新推動的是政府將投資新台幣109億元的港務基金，用來做為基隆港與高雄港的改造計畫。其中基隆港附近還有基隆火車站都更特區計畫等方案，未來這些開發案一一完成後，基隆房市將進一步脫胎換骨。

【房地王記者/邱和珍報導】


大多數人買房子，不論是買來自住或是投資，都會先考慮到物件的地段，包括交通便利與否，生活機能是否完善……如有小孩的家庭，還會考慮到學區良窳，如果家 裡有長輩同住，就會想找環境清幽或離公園和醫療院所比較近的物件。其實，越能符合購屋者需求的房子，為數不少；但相對的，要付出高額代價。

[房地王/吳正治報導]


最近行政院主計處公布了建商蓋屋最愛的坪數，台北市政府也公布了實價登錄政策實施以來，交易量最多的坪數範圍，有趣的是這兩個調查都顯示，30多坪以下的 中小坪數房屋是高房價時代的都市民眾最愛，可見只要不盲從買大坪數房子，改採務實的「先求有，再求好」買屋觀念，擁有自己的房子將不再是夢想。

[房地王/吳正治報導]


台北市捷運局日前標售自有的捷運共構住宅「新東京宅」，結果不僅手中的55戶全數標出，而且價格再度刷新紀錄，為近期的房地產市場再注入一股強心針，也讓大家好奇捷運共構宅的魅力真的無法擋？到底該如何投資及挑選捷運共構宅？不妨從以下幾點做起。

【房地王記者/邱和珍報導】


最近台北101對面的吳興街顯得很熱鬧，一來在十字路口常見到開價都在每坪75萬元以上的榮鼎建設「信義101」、大佳國際開發「信義香禔」房屋廣告，二來在吳興街底往拇指山方向的「挹翠山莊」因有本土天王吳宗憲曾在此置產、名主持人兼經紀人的于美人也來此搭棚作節目等新聞烘托下，讓人不禁想問：「信義路、莊敬路以及吳興街一帶，除了101大樓以外，還有其他別的嗎？」

[房地王/吳正治報導]


最近的國際間金融市場產生了重大變化，原因是主掌美國金融利率的聯準會（ Fed）宣布實施第三輪資金量化寬鬆政策（Quantitative Easing 3；簡稱QE3），一時之間，國內的專家學者紛紛表示，這項政策將對國內的不動產市場產生重大變化。為什麼遠在天邊的美國實行新的金融政策，卻對國內的不 動產市場產生重大影響？

[房地王/吳正治報導]


最近演藝界有個不算熱鬧的新聞而被大家所忽略，內容是根據新加坡的媒體報導，所有香港的明星資產排行榜中，「發哥」周潤發擁有8個不動產數量，總價值超過 新台幣38億元，是全部港星裡不動產身價最高的明星，其他還有很多港星也都擁有驚人的不動產。從這些港星對不動產的置產作為，就可以讓我們學習不少不動產 的投資觀念。

[房地王／吳正治報導]


都市裡的捷運線總是最早通車的，但是一條捷運線的通車真正能對週遭市容、房市變化以及居民生活帶來重大變化的，往往都是捷運末端的市郊地區，捷運機廠站體已經完工但尚未通車的捷運新莊線終點站－迴龍站就是最好的例子。

【房地王記者/邱和珍報導】


在台北市有一條深具歷史意涵的人工渠道，那便是興建於1762年清朝乾隆期間的瑠公圳。其中部分瑠公圳的水利工程從南邊引景美溪的溪水至公館、大安、松山一帶，讓農田得以灌溉開墾，也解決了民生用水問題。這段歷史使得已築起水泥堤防的景美溪，增添些許人文餘韻。

[房地王/吳正治報導]


通常房地產市場景氣很差時，斷頭戶或繳不起房貸的民眾會大增，市面上法拍屋的數量也就跟著增加。相反地，台灣這幾年的經濟景氣雖然不好，但是房地產的價格卻是平穩發展，最近更是呈現「北溫南熱」的情況，使得法拍屋的數量沒有想像中的多。

[房地王／吳正治報導]


台北京華城百貨商城日前傳出因為經營不善，未來可能改建成豪宅出售，使得近年來附近房價因「大巨蛋」計畫飆漲很高，而呈現有行無市的台北市松山區域的房地產市場，又再度獲得新聞版面的矚目。

【房地王記者/邱和珍報導】


公館，因為有台大和師大分部座落於境域內，使得這一帶成為年輕人聚集之地。另外在水源市場周邊，還有令老饕食客流連忘返的的小吃，無論是蔥油餅、紅豆餅、 滷味、涼麵、豬血糕等庶民美食，應有盡有，難怪會吸引房地產商青睞，紛紛推出新建案，讓公館一帶的房地產行情，備受矚目。