新屋新成屋預售屋資訊找房達人-房地王

[房地王/吳正治報導]


很多常逛預售建案樣品屋的民眾都有一種感覺，那就是為什麼每一間樣品屋看起來都非常的美，而自己剛裝潢完的房屋住久了就沒有當初裝潢完的美感？

【房地王記者/邱和珍高雄報導】


根據房地王資料顯示，高雄市民對透天厝或別墅詢問度較高，其中超過70%的民眾會以成屋作為購屋參考，而且大多喜愛40坪以上、有車庫的建案。

[房地王/吳正治報導]


高雄市過去號稱是台灣最重要的工業都市，但是近年來在加強發展文化、觀光以及交通建設的情況下，已經成為南台灣最重要的觀光城市。其中，原本就是高雄市觀 賞夕陽最熱門景點的西子灣，在高雄捷運橘線在此設站並完工通車之後，每逢假日就帶來大量觀光人潮，也帶動當地休閒房市的商機。

[房地王/吳正治報導]


最近營建署署長的一句話：「未來十年，房地產還是最好的投資工具」的言論，引起不少政壇上的波折。在當前經濟不佳、房市相對疲軟的時機，「房地產是不是比股票更值得投資？」的議題，值得有意購屋的大眾好好省思，我們可以從以下「稀有性、獲利性、實用性」三點分析。

[房地王/吳正治報導]


政府持續的打房政策加上國內景氣尚未明顯好轉，使得現在的房地產市場已經來到近年來難得一見的冷淡時期。有鑑於明年開始，全球及國內的經濟景氣可能出現回春現象，因此許多房地產專家也建議民眾，可以開始擬定自己心中的購屋大計及步驟，才能在最佳時刻及好宅產品上搶得先機。

[房地王/吳正治報導]


雖然最近的捷運共構宅出現難得一見的流標，小碧潭站的捷運宅甚至傳出下殺7.5折出售的情況，但是捷運為都市人帶來的交通便利實在無可取代，所以應該沒有 人會因此拒絕住在捷運站附近。不過，並不是每一個城鎮都有捷運路線經過，此時營運策略不斷變化的鐵路交通，可望成為首購族買屋的另一個通勤選擇。

[房地王/吳正治報導]


內政部實價登錄資訊上線以來，不到20多天就已經吸引了130萬人次的瀏覽紀錄，大家都是希望上網暸解實際行情後，開始尋找心目中理想房價的房屋，也讓各 地的建案人潮出現睽違已久的看屋人氣。其中，先前房價出現小回春的高雄鳳山地區建案最受青睞，拿下點擊人氣的排行榜寶座。

【房地王記者/邱和珍報導】


自從花博園區對外開放以來，加上原本人氣已旺到不行的士林夜市，讓圓山、劍潭一帶的房地產市場，像是一塊鍍了金的招牌，連年「漲」聲不斷，令人瞠目結舌。

【房地王記者/邱和珍報導】


石牌有一條被媒體稱為「聖誕巷」的巷弄。每年到了聖誕節，石牌路一段71巷15弄一帶，家家戶戶都會掛上綵燈。迷人璀燦的燈海，將社區點綴得宛如夢幻世界，讓人驚艶。

[房地王/吳正治報導]


許多講求風水的文章都會提到一句話：「萬物之生，以乘天地之氣。」意思是說現代萬物和天地之間的氣息都是相互搭配，才能融和共生。如果把這句話套在我們日常的住宅生活中，那麼住宅大樓內外的風水成形也就和我們生活上是否順遂息息相關了。

【房地王記者/邱和珍報導】


日本是溫泉王國，有3,500多處的溫泉勝地，但小小的台灣島也充滿生命力，內在能量也不輸給日本，光是溫泉鄉就多達30幾處，佔日本溫泉數量約十分之一。

[房地王/吳正治報導]


不畏全台經濟景氣不佳的影響，位居南台灣首善之區的高雄市房價，由於今年以來房價漲幅落後北部的台北市、新北市，甚至輸給台中市一大段距離，所以近一季高雄市的房價出現明顯的上漲行情，也讓大高雄地區的看屋網頁點閱率急速上升。

[房地王/吳正治報導]


竹北市近年來的房地產市場發展極為快速，除了因為有高速鐵路設站等交通利多之外，國立大學在此設立分校也是主要的推手，其中以國立台灣科技大學竹北校區為名的重劃區－台科大重劃區，因為基地面積大、又面臨河景綠地，已經成為竹北市新興豪宅群聚的推案地區。

[房地王/吳正治報導]


捷運共構宅一向被房地產業界視為「銷售票房的保證」，不過捷運局最新開標的台北市木柵站共構宅「信義18」建案，卻意外出現一半的待標案件無人投標的情 況。一時之間，房市看多、看空的民眾開始個自解讀，有的人說這只是個別案件、有的人則認為這是實價登錄的下殺房價效應發威了。無論如何，民眾最好暸解實際 情況，以免誤判房地產市況。