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- Dec 08 Tue 2015 10:32
《君鑑機構》迎新年，好公益
- Dec 08 Tue 2015 09:37
認識法拍屋 要等到第幾拍才下標？
[房地王/盧振池報導]
自從國內的房地產市場景氣下滑之後，民眾繳不出房屋貸款而落入法拍屋市場的情況也越來越多，也吸引了不少想要撿便宜的購屋者伺機進場找尋好的標的。但是現在一般的房市成交價格直直落，法拍屋價格也必定受到牽連，於是常常有一拍、二拍，甚至三拍都還沒有標出去，那麼想要撿便宜的購屋民眾最好在「第幾拍」的時候進場下標最適當？
- Dec 07 Mon 2015 11:04
11月份房屋移轉年增率終於正成長 台中市月增率第一
- Dec 07 Mon 2015 10:44
房不景氣 2015年11月建案降溫
[房地王/胡兆陽報導]
今年10月份全國房地產市場的預售及新屋建案看屋人氣，受到不少建案在年關前推出的因素，意外出現拜訪人數大幅成長的情形，不過隨著主計處公布的經濟成長率只能勉強「保1%」、明年房地合一新稅制將要上路、以及新年度房市多空不明的影響，使得建案的看屋人氣明顯因為「近關情怯」而減少，各地區人數平均減少約19%，看來房地產業界仍要謹慎為之。
- Dec 07 Mon 2015 10:44
彰化高鐵站拉近城鄉房市差距 房地產新聞
- Dec 04 Fri 2015 15:34
「友盛建設」蘇昌盛總經理 屏東縣東港鎮【棕櫚灣三期】
「友盛建設」屏東縣東港鎮【棕櫚灣三期】峇里島創藝綠園別墅
[房地王/陳衿妮 唐炯報導] 「大鵬灣國家公園區」可划獨木舟、搭乘帆船、跑跑卡丁車、生態遊湖、蚵農體驗等，是民眾週休旅遊的好去處。「友盛建設」看好屏東縣東港鎮兼具休閒渡假宅的優勢，精心規劃特色斜屋瓦、沙岩雕原汁原味的峇里島別墅「棕櫚灣」。推出的第一期與第二期盛情熱銷，目前【棕櫚灣三期】以「放鬆」的設計概念極致營造住宅舒適度的堅持完美登場。 
▲外觀
▲水瀑景牆
蘇昌盛總經理表示，「友盛建設」一路走來堅持，不一定要做最大的但一定要做最好的！他認為，家的概念不是蓋出像火柴盒般的房子，而該結合科技、符合人性並且可以承傳百年的建築等條件做為建築規劃藍圖。「友盛建設」傾注心力堅持「精工、精質、精品」嚴謹的建築工藝，所有努力在2011年–2015年連續獲得建築園冶獎的光榮紀錄。
▲客廳
▲餐廳與廚房
蘇昌盛總經理認為房子會增值，不是因為景氣的循環，而是房子本身的價值。買到好房子就像買到好玉，增值性的成長空間是無可限量。東港是以漁業發展的鄉村都市，【棕櫚灣三期】基地有六百多坪，定位可三代四代同堂的產品，因此只規劃九戶。為符合東港在地特色，在外觀上規劃斜屋瓦、草葉沙岩雕、棕櫚樹花園、水瀑景牆、雞蛋花與前庭後院的景觀植栽，打造出峇里島創藝綠園別墅，讓家的氛圍不只是休憩的地方更是一個心靈洗滌的空間。
▲後庭院景觀
- Dec 04 Fri 2015 14:23
新竹寶山新建案 富宇建設機構【富宇原森活 居易II期】全新完工 15萬起交屋 2-3房 幸福入住
- Dec 04 Fri 2015 11:22
高雄仁武新建案 成宇建設 名仕帝馥
[房地王/陳衿妮 唐炯報導] 「成宇建設」是高雄在地建築老字號，團隊堅持著誠摯、穩健、務實的經營理念，努力形塑建築新美學，是一家越來越進步的公司。經營理念上，堅持提供給住戶不只是一個建築居住的感覺，而是強調家的味道以及融合生活的概念的空間。從生活層面仔細琢磨居住者的實際需求，讓回家不再是一成不變的感覺。 
「成宇建設」【名仕．帝馥】將建築藝術昇華至無價的純美境界
[房地王/陳衿妮 唐炯報導] 「成宇建設」是高雄在地建築老字號，團隊堅持著誠摯、穩健、務實的經營理念，努力形塑建築新美學，是一家越來越進步的公司。經營理念上，堅持提供給住戶不只是一個建築居住的感覺，而是強調家的味道以及融合生活的概念的空間。從生活層面仔細琢磨居住者的實際需求，讓回家不再是一成不變的感覺。
▲外觀
▲車庫內天井採光設計
鄭志龍經理表示，【名仕．帝馥】規劃理念主要分為三大特性，以趣味性、親密性、設計性為主軸。對於建築結構的重視，不惜重金禮聘資深土木結構技師游光偉總經理監造。並且由建築大師廖東明與外觀設計師張啟川，打造人文藝術、生活美學、建築精工，成就出【名仕．帝馥】無價的建築美感與人性機能並重的建築精品，展現出最完美的空間協奏曲。
▲電梯出口處彈性空間
▲寬敞舒適餐廳空間
【名仕．帝馥】主要規劃4米2與6米1雙車庫電梯別墅。鄭志龍經理特別推薦4米2的雙車庫電梯別墅，他強調該空間完全符合養身空間美學，除了重視通風、採光的健康本質格局規劃，又結合寬敞、舒適、實用、休閒、養生的空間概念。「成宇建設」用心打造別人模仿不來的建築精品，期待顛覆所有人對家的感受。
▲寬敞的廊道空間
- Dec 04 Fri 2015 09:23
不動產法律系列 請神容易送神難-淺談強制搬遷
作者：謝彥安 律師
阿美有一間房子出租，不幸遇到一位惡房客，拒繳房租數月，阿美於寄發存證信函終止契約後，對方仍繼續霸占房屋。阿美無奈只得向法院起訴請求對方遷讓房屋，歷經數個月總算取得勝訴判決。但阿美困惑的是，靠這張判決書接下來該如何強制請求對方搬遷呢？
房客拒繳房租的故事在現實生活時常上演，我國法律站在保護房客的立場，原則上房東需向法院起訴取得勝訴判決，始有正當性請求房客搬遷，換言之，房東不能自行認定契約已終止，而強制進入房屋趕走房客，否則將涉犯刑事侵入住宅罪、強制罪等罪嫌。
另一方面，房東歷經千辛萬苦取得勝訴判決後，仍不能自行將房客趕走，此時需先向法院聲請勝訴判決之確定證明，再向執行法院聲請「強制執行」，並繳納千分之八的執行費用，由法院審核後裁定命房客於一定期間自行搬遷。
阿美有一間房子出租，不幸遇到一位惡房客，拒繳房租數月，阿美於寄發存證信函終止契約後，對方仍繼續霸占房屋。阿美無奈只得向法院起訴請求對方遷讓房屋，歷經數個月總算取得勝訴判決。但阿美困惑的是，靠這張判決書接下來該如何強制請求對方搬遷呢？
房客拒繳房租的故事在現實生活時常上演，我國法律站在保護房客的立場，原則上房東需向法院起訴取得勝訴判決，始有正當性請求房客搬遷，換言之，房東不能自行認定契約已終止，而強制進入房屋趕走房客，否則將涉犯刑事侵入住宅罪、強制罪等罪嫌。
另一方面，房東歷經千辛萬苦取得勝訴判決後，仍不能自行將房客趕走，此時需先向法院聲請勝訴判決之確定證明，再向執行法院聲請「強制執行」，並繳納千分之八的執行費用，由法院審核後裁定命房客於一定期間自行搬遷。
- Dec 03 Thu 2015 16:13
桃園中壢新屋 力天開發【力天御藏第五期】透天電梯大別墅，只要1698萬起快來看 不用再比了 比大樓還便宜
