新屋 新成屋 房地產新聞都在這裡
- Dec 21 Mon 2015 09:32
高雄左營新成屋 郡都建設【新光站前】左營高鐵特區超值價 每坪19萬8起
- Dec 17 Thu 2015 17:42
公告地價狂漲 影響性比你想得多更多
[房地王/胡兆陽報導]
又到了3年調整一次的公告地價時刻,台北市發出「狂漲」的第一槍,明年度的公告地價平均漲幅高達30.38%,沒有房子的民眾認為如此一來,可以讓「刧富濟貧」的正義得到伸張,所以一片叫好聲,但是有自用住宅的民眾明年的地價稅可就要多繳了,平均每戶要多增加1,100元的稅金。
- Dec 17 Thu 2015 14:12
「昇泰人文建築」曾俊源總經理 台南市永康區新成屋【日光行舘二期】精粹日照光影迴遊巴洛克建築
「昇泰人文建築」不畏房市寒冬,以成屋推案【日光行舘二期】,仍有自住客因為建案地點佳而選購。該新成屋案由於餘屋不多,建商採取低調行銷策略,深獲換屋族或老客戶青睞。
▲巴洛克崗石建築外觀
業者表示,市中心甫完工建案多數耗費工時,有業者投入極高成本,甚至以崗石裁切精製外觀,【日光行舘二期】位居台南市東區、北區與永康往來的開元路、中山南路交通要道旁,處於成功大學與明星高中學區,已有購屋者進住。
▲套房
昇泰人文建築精品住宅系列【日光行舘二期】,超大面寬六至七米、三至四車庫,外觀選用天然石材,讓整體建築充滿自然的色彩,以超脫世俗樣態呈現,品味出眾。各戶均有電梯,毗鄰優質住戶的高品味社區環境,且家戶附設電子保全系統,維護居家的安全性。
- Dec 17 Thu 2015 13:13
「甲六園建設」工務部李俊德副總 高雄厝NO.2【風賦】高雄傲人之新屋
「甲六園建設」高雄厝NO.2【風賦】高雄傲人之墅

[房地王/陳衿妮 唐炯報導] 高雄厝NO.2【風賦】基地所在位置緊鄰澄清湖畔,工務部李俊德副總表示在最初設計規劃時,就希望導入綠建築技術,並配合高雄市政府推動在地化的「高雄厝綠建築計畫」做整體規劃。因建築的施工品質嚴謹與綠建築的表現獲得好評,【風賦】屢獲大獎,是一棟符合減碳防災與兼具健康智慧並且會大口呼吸的未來好宅。
▲第三屆高雄厝綠建築大獎
他提到,在考量遮陽及通風的概念下,各樓層的陽台延伸至1.5M以上,並在窗戶雨遮及兩側翼牆做深遮陽設計。正面外觀設計的大型導風格柵,形成風可對流的地方,格柵的導風作用在中介空間增強了風的流動,有利於通風的效果,也可抵擋夏日艷陽直射。托開的半室外空間種植大樹及植栽綠化,可有效的過濾進入室內的空氣有效降低粉塵,提升室內空氣品質。整體綠建築規劃,讓溫度較高的高雄,能有效降低室內溫度。
▲頂樓露台隔柵的導風作用,有利於風的流動與降低溫度的涼爽設計。
- Dec 16 Wed 2015 16:25
再談軍宅投資 三大風險先考慮清楚
[房地王/盧振池報導]
之前房地王的文章曾經介紹過「軍宅」的產品,也提到投資軍宅的獲利確實相當誘人,然而俗話說:「富貴險中求」,越高的投資利潤必定藏存著越高的投資風險,軍宅的投資也是一樣的道理,想要趁此房市低迷時機介入軍宅市場領域的人,一定要先認清購買軍宅的三大風險。
- Dec 16 Wed 2015 16:25
住宿網路平台竄起 小心日租套房違規了
[房地王/胡兆陽報導]
「趁跌價,買套房出租當包租公」是不少投資客打的如意算盤,如果是長期出租給一般的房客,適法性的爭議就比較少。不過,受到最新全球民宿網路平台業者的陸續竄起,以及國際旅遊產業的興盛,不少民眾開始買下小套房,但是卻轉為加入這些民宿網路平台的一員,成為「日租套房」的包租公,這就有很大的適法性問題,值得有意投入此種新興房地產投資的人好好想一想。
- Dec 16 Wed 2015 16:12
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- Dec 16 Wed 2015 11:43
「富大城建設」彭寶慧總經理 高雄市小港區【孔宅書第】城隱智慧科技豪宅
「富大城建設」高雄市小港區【孔宅書第】城隱智慧科技豪宅

[房地王/陳衿妮 唐炯報導] 高雄市小港區位於市區南端,北臨鳳山區,東鄰大寮區,西北連前鎮區,為高雄國際航空站的所在地。彭寶慧總經理初次看到【孔宅書第】的基地時,深深的被附近的蟲鳴鳥叫、綠樹紛蔭吸引,她提到最初剛規劃時基地還有魚、螃蟹、烏龜,給人悠哉清閒的感覺是一塊幽靜的土地。在地主的介紹下,才知道這塊土地最早是一個有錢員外的三合院。而飲用這邊土地下的井水,後代子孫盡都是文人雅士。她期望將來選購的客戶,也能「非富即貴」,用心規劃限釀4戶,城隱小港區孔宅街的智慧科技豪宅。
▲外觀
彭寶慧總經理提到,自己是一個非常愛家的人。為了要幫客戶打造一個有靈魂的家,「富大城建設」不只在建材與施工品質上堅持做到最用心,更採用最新的智能居家系統,而且由公司自行開發系統程式,讓系統更貼近生活也更為人性化。
▲智能居家系統,量身訂做的程式規劃,讓系統更貼近生活
彭寶慧總經理認為,客廳跳脫一般傳統格局而挑高兩層樓高,除了讓房子看起來更氣派大器更可拉長房子的年運,讓居住在其中的主人在事業的發展上有更鴻圖大展的運勢。她表示,【孔宅書第】定位為智慧科技豪宅,考慮到未來生活上的需求,在功能性上優先以安全為考量,施工講究建築堅固性,是一棟可以傳承的好宅。自動化開啟電動百葉窗,能有效調節屋子內部的空氣流通,為住戶健康加分。
- Dec 16 Wed 2015 10:10
「閎寶建築」魏妘容銷售主任 高雄仁武建案【飛鳥觀止】大尺度街廓精品飯店宅
「閎寶建築」高雄市澄清湖特定區【飛鳥觀止】大尺度街廓精品飯店宅

[房地王/陳衿妮 唐炯報導] 高雄縣市合併後,整個大高雄的心臟軸心地帶往北遷移北高雄,從高鐵左營站、漢神巨蛋商圈、和大榮總生活圈共組的新蛋黃地段。【飛鳥觀止】基地位在國道十、國道三、台一省道的交通網串連下,坐擁鼎金和八卦雙交流道的便利性,仁武澄德新興重劃區的地段優勢。該地段吸引各大建商競相來此卡位,目前已有30多個新建案取得建築執照,是專家眼中優質生活地段首選之地。
▲建築物外觀律動線條層層變化
【飛鳥觀止】是「閎寶建築」第一棟大樓住宅產品,大尺度街廓大器開展面寬67米建築量體,臨路退縮20米的飯店式迎賓禮車大道和水瀑綠意造景庭院,挑高7米無障礙的禮賓大廳,堪稱大尺度街廓精品飯店宅。魏妘容銷售主任表示,張明得董事長等待了20年,終於推出流線型當代建築美學,都會風地景藝術新東風簡約建築新地標【飛鳥觀止】。
▲水瀑綠意造景

▲水瀑景牆
- Dec 16 Wed 2015 09:49
國泰人壽壽險業進駐買地 楊梅區房地產人氣持穩