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[房地王/吳正治報導]


小劉是浪漫性格的上班族，工作、生活一切都要跟著感覺走，住家當然要離公司很近，因為他認為：「花太多時間在通勤上，對生命是一種浪費」，因此小劉選擇在公司附近租房子，對於房屋貸款省下來的錢，小劉採即時行樂態度，每逢週日上山下海、開車玩樂不停歇。



▲租屋族可以省下通勤的交通、時間及勞累的成本。


小王則是具現實性格的上班族，他非常認同小時候爸媽灌輸的「有土斯有財」觀念，因此僅管每個月薪水只有4萬多元，他還是咬牙買下一間每月房貸要繳2萬元的房子，甘願每個週日都只到他已去過上百次的小公園騎騎腳踏車，因為他知道現在不買，以後就更買不起屬於自己的房子了。



▲「有土斯有財」的觀念已深植人心。

該買？該租？  因人而異

租屋好？還是買屋好？答案一定是「各有各自的好處」，但是如果你是問：「該租屋？還是該買屋？」那麼就一定沒有標準答案，因為每個人性格不同，小劉 和小王對於租屋及買屋的決定都沒有錯，只要能選擇出最適合自己的居住解決方案，不受建商或電視專家偏頗的影響，就是最好的居住解決方案。


租屋、買屋的優、缺點比較



假設浪漫的小劉聽從購屋專家的建議，硬是省下遊樂的費用，咬牙買了房子成為屋奴，一旦對老闆不爽、或對工作沒了熱情，離職後的房貸財務壓力或轉職增加的通勤時間，都將使得小劉從此過著不快樂的日子。


同樣的，如果小王羨慕租屋人不必承受高額房貸，可以過著「想走就走」的悠遊人生，於是改為「只租不買屋」的居住方式，那麼日後必須對一輩子買不起房子、或是被房東趕來趕去、租金隨意喊漲的痛苦甘之如飴才行。



▲全台透天、公寓、大樓的房子應有盡有，要買、要租任君選擇。

自己決定居住方案

不可否認的，人類是相互影響的生物，現在大部分的上班族很想擁有自己的房子，很大的因素是來自身旁眾多同事、親友都是這樣做、這樣認為，所以自己也就自然入列成為屋奴一族，連帶使得全台灣的房價因買氣不墜而緩步上揚。


然而，在這樣不易改變的國人購屋心態的社會下，打定一輩子當個快樂租屋族的民眾一定要好好想清楚，然後善用省下房貸的錢、比別人早一步悠閒過著自己想要的生活。如果能對身旁背房貸的親友證明「租屋生活真的很不錯」，倒也未嚐不是一件好事。



▲租屋不一定不好，完全看你如何規劃自己的居住人生。




新聞提供：房地王-新屋在地網    http://housetube.tw