新屋新成屋預售屋資訊找房達人-房地王

[房地王-吳正治/台北報導]


台北捷運藍線（俗稱板南線）現在的終點站、也是起始站的永寧站，就坐落在新北市外圍的土城區，也因為捷運永寧站的啟用，讓土城居民只要花費20分鐘左右的車程，就可以方便進出台北市中心，大幅拉近了城鄉之間的差距。



▲土城永寧站現為捷運藍線的終點站。


土城區位於台北盆地的西南方，全區發展大致在大漢溪與第二高速公路之間的區域裡，東北方與中和區為界，東南方則以丘陵與新店區毗鄰，南方則可至三峽區，並在西邊隔著大漢溪與樹林區相望，因此說土城區也是依山傍水的好所在，一點也不為過。


土城區大規模的開墾來自於清朝的乾隆年間，當時常有漢人與蕃人之爭，最後為了順利發展耕地，在現今的土城國小附近，不少漢人築起土牆做為防禦工事，漸漸地這種土牆相接類似城牆的景象，因人口聚集而越來越多，最後漸漸得出「土城」之名。



▲土城交通要道旁的百年古厝，見證了歷史巨輪的轉變。


土城的歷史發展多沿著主要道路中央路而行，因為其地理條件而形成住宅、商業、農業、工業平衡發展的特殊情形，再加上近年來土城境內各項重大交通建設例如北 部第二高速公路、捷運藍線、65號特二號快速道路陸續完工，已使得土城的人口數量由民國82年的15萬人，大幅增加到現在的23萬多人。



▲永寧站前的中央路為土城區重要的交通要道。



▲永寧捷運站附近有不少廠辦建物。


捷運藍線在土城區設有海山、土城、永寧三站，其中終點站永寧站是目前大台北捷運線最西邊的一個站，也正因為永寧站最靠近近年來新屋大量完工、人口快速移入 的三峽區，使得這裡成為土城及三峽居民搭乘捷運的重要交通轉運要址，區內三峽到永寧站的行駛公車就有十多條路線，土城民眾也可以藉此搭公車到三峽知名的恩 主公醫院。



▲永寧往返三峽的公車班次很多，使得三峽居皆到此轉乘捷運到台北市。


不斷遷入的人潮也激勵了土城的房地產市場，根據當地的房仲業統計資料顯示，捷運通車前附近的房價大約在12萬~14萬元之間，現在鄰近新大樓的每坪房價已 來到30萬元以上。但是受到鄰近浮洲地區推出大案量的合宜住宅影響，民眾觀望、等待申購的心態已經讓土城當地的建案數量急凍。


未來捷運藍線將繼續從永寧站延伸到鴻海的頂埔科技園區，預計民國102年12月通車，日後還將銜接規劃中的捷運三鶯線，造福更多土城、三峽及鶯歌的居民，使得捷運幸福終點站的角色也將持續地綿延下去。



▲捷運土城線延伸頂埔路段(淺藍色線)正加緊興建中，預計在102年底通車。




新聞提供：房地王-新屋在地網    http://housetube.tw