在六都房屋的銷售以地段為購屋族的主要考量，舉凡台北信義計畫區、台中七期市政重劃區、台南五期市政重劃區、高雄美術館區，在全台市政中心唯一擁有「海景」資源優勢的僅有台南五期市政重劃區。擁有三面環海地理資源優勢，讓台南安平區成為建商推案的上選之地區。 相較於安平區附近新推建案皆以80 - 120坪等大坪數與2500 - 4200萬高總價豪宅的建案才能擁有這樣的觀景別墅相比，【寓見海】卻在各方驚嘆下，推出親民價格讓雙薪族也能輕鬆購屋，除了擁有高坪效的魔術空間，更是同屬觀景別墅條件！ 
▲育平路/府平路街景
絕無僅有建築界奇蹟的「魔術密碼」： 「3042」-台南絕版唯一挑高4米2，瞰視一般樓層的3米平凡身高。 「2114」-天生21層樓高，地基開挖地下三樓的安全係數，卻堅持4米2樓高。只興建14層樓。 「2939」-2房29坪房價，享有3房39坪的空間感。 「元皇建設」迎接挑戰，才能遇見千年一次的魔術密碼！見證南臺灣半世紀來的傳奇。 
▲景觀陽台觀看海景
▲漁光島海景
[房地王/盧振池報導]
最近幾年各大都會區的都市更新案相當熱絡，再加上容積轉移、獎勵容積的情況盛行，使得市區的住宅大樓越蓋越高，根據營建署最近一年的統計，大樓高度將近100公尺（樓層超過30層）的大樓數量就有超過90棟之多，雖然可以繁榮都市經濟、提高土地利用效能，但是也增加了都市計畫的人口負荷，更影響周邊鄰房「日照權」的權益，使得這一類的抗議事件有增多的趨勢。
[房地王/胡兆陽報導]
高雄市過去被稱為「工業都市」，現在市中心區則已經慢慢蛻變成綠意美麗的住宅城市，至於過去被人嫌棄的工業區也漸漸被嶄新的、少污染的科技園區取代，如此才能吸引更多員工移居、促進更多的經濟發展。1個月前，由高雄市政府及民間共同推動的大寮區「和發產業園區」完成開發簽約契約，對未來的大寮區房地產市場也將注入新的力量。
[房地王/盧振池報導]
房地產市場的景氣是否能復甦？除了要看民眾的買氣之外，還要再觀察房市中的空屋量增減變化，才能得知房價有沒有上漲的可能，因為這些所謂的「空屋」很可能就是房市裡嚴重的賣壓。但是要如何才能得到房地產市場裡「空屋」的確切數據？
[房地王/陳衿妮 唐炯報導] 【明水灣】基地擁有國家台江公園與安平歷史觀光風景區河堤綠色步道的美景景觀的特色，是台南最後唯一僅存河堤旁兼具景觀的處女地。莊明玲總經理表示，當初看見這塊地的時候，瞬間就被河堤美景吸引了，沒有想太多就買下這塊地。為了充分運用基地的美景資源，在空間規劃上可是費盡心思，最後決定為安平區添增水岸濕地湖美渡假宅【明水灣】。 
基地正對面的「香草公園」，是大港寮發展協會認養的公園，裡面除了精心的擺設了由不同藝術家製作的藝術品展示，公園裡更是栽種了薰衣草、迷迭香等香草，不定期採收提煉做成防蚊液與精油在小西門販賣，是這個社區一個很大的特色。 
台南環河腳踏車步道，要非常感謝台南市長賴清德整治河川有良好的成效，整個河堤步道延伸到四草與樹屋來回約四十分鐘的徒步路程，剛好是民眾健身運動的最好選擇。 
有鑒於台南人對於傳統「河堤」的髒亂環境的不良印象，讓【明水灣】在銷售上非常艱辛。但值得安慰的是，來到接待中心看屋客人，皆因為【明水灣】在建築上精心規劃兼顧觀景的空間設計，深刻感受到河堤綠色步道美色，無論是早上、中午、晚上皆擁有多層次的景觀變化，可以享受無限景觀視野的美感，而驚艷不已與大大讚賞。 
莊明玲總經理表示，蓋「好房子」，給「好客人」住！ 地坪規劃46–50坪的【明水灣】，河堤水岸濕地美景打造的湖美渡假宅，是萬中選一可遇不可求的河堤觀景別墅，更是最適合三代同堂的好居所。 台南南區建案專屬網址：http://tainan.housetube.tw/24202
作者：謝彥安 律師
阿信承租一間雅房，門外有客廳作為公共空間，原本住得倒也安樂，但最近因租期快到了，房東竟陸續帶人進入客廳及雅房參觀，令阿信不勝其擾，反映後房東僅說：「最近不景氣，我如果等到到期才找新房客，不就平白損失幾個月的租金？請你忍耐一下。」，究竟房東所言合理嗎？
[房地王/胡兆陽報導]
雖然房仲業最近接連被外界唱衰，認為到明年為止至少還會倒掉1,000家到2,000家左右，但是近一個月來六都的房屋移轉棟數明顯成長、看屋的民眾也跟著增加，連房仲業都統計賣屋的屋主都願意降價求售了，黎明前的曙光似乎就在前方了。不過，對於真正想買屋的民眾而言，處於房市的空頭時刻，要掌握正確的殺價訣竅，才能不傷買賣和諧、又成功買到物美價廉的房子。
[房地王/盧振池報導]
全球各大城市盛行已久的「巨蛋」建築，早已成為進步城市的標誌，台灣則是在近幾年把「巨蛋」建築發揚光大，變成能夠吸引人潮的「巨蛋商圈」，例如台北市南京東路的小巨蛋、高雄市博愛二路的巨蛋購物廣場以及桃園市府商圈的巨蛋體育館等，自然而然「巨蛋商圈」也成為房價上漲的利多題材，目前正積極規劃「巨蛋多功能展覽館」的台中市也不例外。
