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【房地王記者／吳思萍台北報導】　捷運共構宅夯了好一陣子，交通方便、住宅週邊生活機能良好，直接的穩定支撐房價，但其實共構宅並非完美無缺，有一些居住的細節仍應注意。


一、不能使用瓦斯：捷運共構宅考量公共安全的因素，絕大部分不得使用瓦斯，因此無論洗澡、煮飯都必須要用電，尤其現今油電又雙漲，長遠來看，電費用量將是一個驚人的花費。

【房地王記者／吳思萍台北報導】5月15日起油電雙漲，什麼都漲的情況下，造成民眾預期心理，保值性高的房地產再度成為投資首選，購屋市場看似回春。但沒過幾日，內政部擬提高房屋公告現值到市價9成，不動產稅負將大增，未來持有房屋的民眾，繳稅的負擔將越來越重。



政策的發佈爲房地產市場增添變數，就像洗三溫暖一樣起伏不定，不止牽動房地產市場的發展，最無辜的恐怕是有意買房的民眾，政策的震撼彈令人無所適從。

【房地王記者/邱和珍報導】
台南關廟盛產鳳梨。黃澄澄且帶有濃郁香氣、嚐起來甜酸可口的滋味，是令人回味無窮的原因。如今透過便捷的交通運輸、無遠弗屆的網際網路等途徑，使得關廟鳳 梨迅速被送到消費者手上。此刻，這些代表台灣特色的農產品、人文歷史、建築風貌，也在車水馬龍的松江路和民權路一帶，開啟一幕幕撼人心魄的扉頁。

【房地王記者／吳思萍台北報導】電視劇「小資女孩向前衝」裡，女主角沈杏仁每天自己帶便當，不請客、不跟朋友出去玩，超過三百元的衣服不買，就是為了要完 成買房的夢想，這部電視劇的播出，說出了現實生活中懷抱著購屋夢的小資女孩心聲，小資女用辛苦積蓄買的第一間房子，有哪些事情需要注意呢?


一、交通便利－小資女大多為了省錢而選擇通勤，但如果買到一個地理相對偏遠的房子，對於身為普通上班族的小資女孩來說，花費在交通上面的金錢與時間，可是一點都不划算，專家建議，可從捷運車資30元以內的地區找起，作為初步的評斷標準。

[房地王/吳正治報導]


近年來台灣房價不斷飆漲，買房子已成為全民共識，但是房屋依照新舊的種類可分為預售屋、新成屋和中古屋，每個產品的付款方式、折價情況、風險承受各有不同，民眾購買前應冷靜三思。
 

【房地王記者/許朝陽高雄報導】

以地利之便，晉升高雄新重鎮

鄰近高雄市三民區、原高雄縣鳳山、仁武、鳥松一帶的「文山特區」，於高雄縣市合併之後，炯然成為高雄市的新都心。看準了住宅區的成型，深受年輕人歡迎的餐廳、咖啡館逐漸於區域內或週邊拓點，該區生活機能便利、環境單純、鄰近多元學區已吸引建商爭先恐後的進駐推案。

【房地王/吳正治報導】


捷運環狀線從新店區的十四張站繼續向東延伸，以高架的方式跨越新店溪之後，就來到新北市的中和區的範圍。在中和區裡，捷運環狀線共設有秀朗橋、景平、景安、華中橋、橋和、中原站等六個站，中和前段則是指秀朗橋、景平、景安站等三站。

【房地王記者/吳思萍台北報導】

新北市中和的永安市場捷運站，車程不到十分鐘就能到達台北市，生活機能一點也不輸台北市，週邊的環境是它的加分因素。

永安市場站成熟商圈　夜市百貨通通有

生活機能方便已經成為現代人普遍看房的列入要件，從永安市場捷運站一出站，週邊小吃、餐廳讓外食族不必擔心何處覓食，麥當勞、摩斯漢堡也隨處可見，對面就有大賣場家樂福，藥妝店－屈臣氏、康是美應有盡有，附近商家林立。

【房地王記者/吳正治台北報導】


古人逐水草而居，現在的都市人則是「逐捷運而居」，尤其近來油電價格齊漲，捷運又省錢又快速的優點，週遭的房地產已經成為自住型及投資型買主搶購的產品。