小摩宿為昇和建設在高雄巿前鎮區新建案，屬於成屋大樓，總戶數37戶，基地面積約100坪，樓層規劃地上九層，地下一層，建坪為由11坪至13坪左右，格局設計一房至兩房，座向主要為座西南朝東北與座東北朝西南，基地位於翠亨北路上。
回到捷運R5前鎮高中站就是回到家，為此案最大的特點與優點之一。
寬敞的大廳空間，配置櫃台、沙發、坐椅..等等設備，方便管控人員進出與供住戶和訪客參訪之用。
電梯與郵箱配置於大廳旁，動線規劃在領完郵件之後，便可直接上樓。
顏色配置明亮與安全的梯廳空間。
小編總共參觀了五間的樣品屋，將挑選精華與各位讀者分享。參觀的樣品屋，皆為挑高三米六的客廳，頓時讓小編感覺身處小豪宅裡。
A6樣品屋的格局設計為一房一廳，增加客廳的空間大小，視野穿透性更佳，值得參考。
此案都有設計陽台，可擺放熱水器、洗衣機..等設備，並配置曬衣桿於上面的天花板；另全棟皆使用電熱水器、電磁爐..等硬體，無使用天然瓦斯，以提昇社區的安全性。
建案的規劃中有一間客臥空間，也可適買方之需求，設計為書房。
A3格局特別之處，為使用一字形的廚具設備，與其他房型較為不同。
房型設計雖為一房至兩房，但衛浴空間並沒有馬虎，空間大且功能性都兼顧到，甚至連浴缸也有了，浴缸也是此案特性之一，與經理訪談時，她說：還有人特定為了浴缸而購買，可見其特別所在。每間衛浴皆有設計對外窗，也有送免治馬桶。
主臥設計於閣樓上，衣櫃、梳裝台、床墊..等等一應俱全。
從住家經過大馬路中山路後，走路約10分鐘，即可到達佔地4.7公頃的五甲公園，綠意盎然，早上時分來這，是吸取芬多精的好地方。
早上想要買菜與水果，可前往機能性完整的五甲商圈進行採購。
大魯閣草悟道與夢時代購物廣場距離案場坐捷運可於3至5分鐘可到，坐捷運前往便可節省停車之費用。
坐捷運至捷運凱旋站後，除了可前往夢時代外，也可搭乘台灣第一座輕軌設施，可往世貿中心、圖書總館、駁二等地區，目前輕軌仍未開始收費，預計將於106年11月份後開始收費。
以目前前鎮與鳳山區附近的新建案來看，以小宅且在捷運站正出口的案子，實屬不多，應非它莫屬，且它與五甲商圈只有一橋之隔，只要過了「媽祖港橋」，整個生活機能非常的完整，早巿、店家、夜巿..什麼都一應俱全，再則另還有一座占地4.7公頃的五甲公園，是個午後運動的好地方，未來捷運黃線也會經過捷運R5前鎮高中站，做為與紅線的轉運站，待黃線施工完成，未來要前往鳳山與鳥松區將更為便捷。目前總價298萬起，建商有推「買裝潢 送家電」的活動，買房、裝潢與家電一次到位，只要一卡皮箱即可入住，讓年輕人入住更加容易。
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