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[房地王/吳正治報導]


台灣股市成交量冷清清，資金紛紛移往房地產市場，繼台北、桃園、台中、高雄的房市329檔期都出現好成績之後，南台灣的台南地區房市也是熱鬧滾滾。

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最近幾年房地產市場火熱，全台重劃區的預售案幾乎只要推出，馬上就會受到買家的注意。但是早在十多年前規劃好的台中市干城重劃區，就沒有這麼幸運了，在台中市眾多後起之秀的重劃區一一躍上枱面之際，干城重劃區已經變成被遺忘的房市遺珠。

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消基會日前提出不少民眾的申訴案件指出，捷運站住宅（由捷運站共構或站體開發的住宅）有許多看不見的問題，提醒有意購買的民眾要小心。

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台灣股市成交量冷清清，資金紛紛移往房地產市場，繼台北、桃園、台中、高雄的房市329檔期都出現好成績之後，南台灣的台南地區房市也是熱鬧滾滾。

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最近全台五大都會區接連公布3月份房屋移轉棟數的統計數據，結果新北市的3月移轉棟數為6,135棟，比2月增加2,473棟，月增幅達67.5%，以年 增率14.2%的幅度，高居五大院轄市的榜首，打破業界普遍認為房市「南熱、北溫」的印象，也讓新北市今年的預售及新屋建案表現跟著熱絡起來，其中以林口 區的房市熱度最高。

[房地王/吳正治報導]


雖然之前國內傳出乾旱危機，但是台灣的氣候還是屬於多雨的地區，剛過了清明時節雨紛飛的天氣，接下來又要面臨漫漫陰雨的梅雨季節，此時正好是考驗新、舊房子會不會漏水的最佳時機，檢視的原則不妨牢記「由內而外」、「由上而下」、「由窗內而浴室」三大的要領。

【房地王記者/邱和珍新北市報導】


根據房地王統計資料，自去年9月1日起至今年3月22日為止，民眾打電話諮詢最多的前八個建案，淡水區「麗景」拿下冠軍寶座，緊跟在後的是林口區「彼得堡」，三重區「水岸天賞」，新店區「圓頂」，蘆洲區「昇揚」，而同樣是位於淡水區的「日月星辰」、「新月+」及「涵月」則囊括第六名、七名和第八名，可見民眾仍然偏愛住在擁有山海河風光的地區。

[房地王/吳正治報導]


首善之區－台北市房地產市場景氣動向一直是全國地產業者矚目的焦點，因為只要台北市的房價穩健成長，全台其他各地的房價就有機會出現補漲行情。而且如果連房價這麼昂貴的台北市建案，看屋人氣都持續出現的話，表示全台的房市現況也會跟著樂觀起來。

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全國各地的房地產市場在「329檔期」都出現強強滾的現象，南台灣的高雄房市也是一樣，雖然新建案的平均開價比上一季下跌了約10%，但是各行政區新建案的點閱人次卻大幅上揚約25%，顯示高雄的建案不再盲目隨意拉高房價，而高雄民眾也願意趁景氣好轉置產或購屋自住。

[房地王/吳正治報導]


房地產市場一年一度的「329檔期」即將來臨，由於今年經濟景氣、民眾信心、股票指數都明顯比去年要好，再加上今年春節期間，北、中、南部的房地產市場都 傳出好的銷售成績，使得地產業者紛紛看好今年的329檔期可以延續開春以來的買氣。然而，國內的房地產景氣一向不是業者說了算，面對新建案百花齊放的 「329檔期」，想買房子的民眾看熱鬧、也要看門道。