新屋新成屋預售屋資訊找房達人-房地王

【房地王記者/邱和珍台中報導】


根據台中市政府統計處資料，在29個行政區域中，南屯區的平均年齡為35.19歲，屬於年輕人口比率較高的地區。就南屯區長期發展而言，年輕人口成長可提供充分的就業環境，同時擴大服務業規模，促進地方繁榮，吸引民眾遷居至此並帶動房地產發展。

[房地王/吳正治報導]


台中市興富發建設「新文華」預售建案因為基地旁有千年老樹，附近居民及台中市政府展開護樹行動，使得此建案銷售完後遲遲無法動工。最近建商決定暫停開發，並且通知預售案的已購客戶，前往接待中心辦理退戶事宜，成為國內第一宗因為保護老樹而停建的預售案。

【房地王記者/邱和珍台北報導】


根據消基會調查，國人一生平均只有1.7次購屋的機會，如果用一生的積蓄卻買到海砂屋或輻射屋，不僅造成個人財產上的損失，嚴重時甚至會影響到身體健康與生命安全。因此在購屋以前，如能對容易引起購屋糾紛的事項多進行了解，將可減少買到瑕疵屋的機會。

[房地王/吳正治報導]


9月才剛開始，台中市的房地產市場就傳出重大的交易案，名列國內前三大壽險公司的南山人壽，以新台幣48億元的高價買下位在台中市草悟道旁的勤美誠品大 樓。這筆不動產買賣看似一件商辦大樓的交易案，但是實際上，南山人壽願意出此高價，也代表相當看好台中市公益路商圈（又稱「勤美誠品商圈」）的未來發展， 鄰近房市當然跟著受益。

【房地王記者/邱和珍台中報導】


倘若嚮往每天都可以看見白鷺鷥在溪邊捕食魚蝦，打開窗戶就可以欣賞到翠綠的青山，蔚藍的天空與蜿蜒流淌的清溪，只需多花幾分鐘的時間經過交流道或橋樑，即可輕鬆擁有一棟比市中心便宜2分之1甚至3分之1的房子，讓美夢成真。

[房地王/吳正治報導]


已經實施兩年的奢侈稅政策，最近財政部定調在10月即可提出修政版本，其中最受房地產業界及民眾關心的，就是不動產課徵奢侈稅的閉鎖期，可能從目前的2年延長到3年。這項延長年限的修法，對台灣房市的景氣將會產生什麼影響？想要買賣房屋的民眾又該如何提早因應？

[房地王/吳正治報導]


全台各大都會區陸續揭曉8月的房屋移轉棟數情況，受到第3季初經濟不振以及鬼月來臨的影響，各都會區的房屋移轉數量普遍出現房屋交易量衰退的情形，其中以 台北市的衰退幅度最大，達到32.4%，其次是台南市的衰退24.4%；相反地，衰退幅度最小的是新北市，達到13.7%。

[房地王/吳正治報導]


曾幾何時，台灣城鎮的發展都是因為台鐵在此設站，而繁榮了當地的生活機能與房市發展，但是數十年來，台灣鐵路已經很少設了新站，反而是更快、更重要的高速 鐵路站址，紛紛被各縣市要求到此設站。雲林縣境內的唯一高鐵車站就設立在虎尾鎮，使得虎尾房市的熱度快速上升，甚至超越了雲林縣第一大城市－斗六市。

[房地王/吳正治報導]


有鑑於近年來的氣候變化越來越大，各地瞬間暴雨的情況也有增無減，新北市政府日前率先決定將進行修法，針對民間的大型建案規範出必要性的「透水設計」及相 關工法，以便符合綠建築規範。未來建商如果沒有規劃住宅大樓相關透水設計的預售建案，很可能拿不到市政府核發的建築執照。

[房地王/吳正治報導]


「我家門前有小河，後面有山坡。」這是一首居住環境讓人稱羨的兒歌歌詞，但是如果回到現實生活，若是遇到像最近台灣各地遭逢的颱風、豪大雨的情況，危險的 土石流就會成為居住安全的殺手，前幾天全台發生多處山坡地的房屋倒塌就是最明顯的例子，也使得山坡地房屋的優、缺點再度成為市場話題。